Local commercial - Puilboreau -573 m²
Description
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce LOCAL COMMERCIAL à louer, Top emplacement n°1 dans la zone de BEAULIEU, très belle visibilité, belle vitrine, surface 573 m² dont réserves, ERP 5 et CDAC en place, parking foisonné à l'avant du local, le tout en bon état général et bonnes prestations, locaux climatisés, transport en commun à proximité direct, bail commercial 3/6/9, loyer annuel 103 140 eurosHT + TVA + taxe foncière (54% de 14000 euros en 2020) paiement trimestriel, charges de copropriété (54% de 2500 euros en 2020), règlement des charges et TF par provision mensuelle, destination nominative à l'activité, entretien de la toiture et des façades à charge preneur, bail commercial notarié à charge preneur.
Droit d'entrée : 75 000 eurosHT+TVA
Disponibilité à la signature
Valeur locative : 193 euros/m²/an
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 15038 euros.
Localisation
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES